Nieruchomość Pierwotna Mieszkanie Ykines Na Sprzedaż w Torremolinos
Ykines to ambitny projekt deweloperski położony w sercu Torremolinos, dynamicznym mieście w prowincji Málaga. Ta inwestycja oferuje nowoczesne apartamenty, zaprojektowane z myślą o komforcie i stylu życia nad Morzem Śródziemnym. Lokalizacja blisko plaży i głównych węzłów komunikacyjnych sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących połączenia miejskiego dynamizmu z nadmorskim spokojem. Projekt wyróżnia się architekturą i dostępem do udogodnień, które podnoszą jakość życia.
Analiza projektu
Lokalizacja
Projekt Ykines znajduje się w strategicznym punkcie Torremolinos, zaledwie kilkaset metrów od linii brzegowej. Położenie w zurbanizowanej części miasta zapewnia łatwy dostęp do plaż, restauracji i sklepów, jednocześnie oferując połączenie z innymi ośrodkami na Costa del Sol dzięki bliskości stacji kolejowej. Jest to lokalizacja dla osób ceniących sobie dostępność miejskich atrakcji.
Układ
Ykines skierowany jest do osób poszukujących nowoczesnego domu z dostępem do udogodnień podnoszących komfort życia, takich jak wspólny basen na dachu czy strefy relaksu. Apartamenty z 1 lub 2 sypialniami odpowiadają na potrzeby singli, par lub małych rodzin, ceniących sobie bliskość plaży i miejskiej infrastruktury. Projekt oferuje rozwiązania dla osób szukających zarówno miejsca do zamieszkania, jak i przestrzeni do wypoczynku.
Status projektu
Ykines to projekt realizowany w formule 'off-plan', co oznacza, że budowa jest w początkowej fazie, a planowane oddanie do użytku nastąpi w pierwszym kwartale 2029 roku. Deweloperzy koncentrują się na nowoczesnej architekturze i zrównoważonych rozwiązaniach. Zakup na tym etapie pozwala na potencjalne dostosowanie niektórych elementów wykończenia i skorzystanie z ofert cenowych dostępnych przed ukończeniem budowy.
Ważne uwagi
Ze względu na lokalizację w centrum miasta, projekt Ykines może wiązać się ze zwiększoną gęstością zabudowy i okresowym napływem turystów, co wpływa na poziom hałasu i zatłoczenia w szczycie sezonu. Osoby szukające całkowitej ciszy i izolacji mogą potrzebować rozważyć inne lokalizacje. Projekt nie oferuje prywatnych basenów dla każdego apartamentu, koncentrując się na wspólnych udogodnieniach.
Styl życia i okolica
Projekt Ykines może być odpowiedni dla inwestorów poszukujących nieruchomości w dynamicznie rozwijającym się regionie turystycznym, z potencjałem wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego. Jest to również opcja dla osób, które pragną mieć drugie miejsce zamieszkania w ciepłym klimacie, blisko plaży i z dostępem do miejskich udogodnień, ale niekoniecznie w odosobnionym miejscu. Idealnie pasuje dla osób ceniących sobie wygodę codziennego życia w mieście, z możliwością szybkiego dostępu do nadmorskich atrakcji, bez konieczności posiadania samochodu. Osoby, które preferują nowoczesną architekturę, dostęp do wspólnych stref relaksu, takich jak basen na dachu, oraz możliwość korzystania z infrastruktury transportowej (bliskość dworca kolejowego), znajdą w Ykines odpowiadające im warunki. Projekt może również zainteresować osoby szukające lokalizacji blisko ośrodków sportowych i kulturalnych.
Jakość i wykończenie
Apartamenty w Ykines charakteryzują się nowoczesnym designem i starannie dobranymi materiałami. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i estetyce, co obejmuje otwarte przestrzenie dzienne płynnie łączące się z w pełni wyposażonymi kuchniami. Duże okna zapewniają naturalne światło i poczucie przestronności. W standardzie przewidziano klimatyzację (zarówno chłodzącą, jak i grzewczą), co gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Wszystkie mieszkania wyposażone są w systemy łączności światłowodowej oraz domofony dla zwiększenia bezpieczeństwa i wygody. Budynek posiada windę, ułatwiając dostęp do wyższych pięter. Wbudowane szafy zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Standard wykończenia, zgodnie z opisem projektu, ma na celu podniesienie jakości życia mieszkańców, łącząc nowoczesne rozwiązania techniczne z estetycznym wyglądem.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Ceny apartamentów w projekcie Ykines wahają się od 290 000 EUR do 702 000 EUR, co odzwierciedla zróżnicowanie wielkości i lokalizacji lokali w ramach inwestycji. Dostępne są apartamenty z jedną lub dwiema sypialniami, w tym apartamenty na parterze z ogrodami ('garden suites') oraz penthouse'y. Ze względu na charakter sprzedaży 'off-plan', dostępność poszczególnych jednostek może ulegać zmianom w zależności od postępu sprzedaży. Rozpiętość cenowa pozwala na dopasowanie oferty do różnych budżetów, przy czym wyższe ceny dotyczą zazwyczaj większych metraży, lepszych widoków lub dodatkowych udogodnień, takich jak tarasy czy prywatne przestrzenie zewnętrzne.
Okolica i styl życia
Ykines to propozycja dla osób pragnących połączyć miejski styl życia z bliskością Morza Śródziemnego. Położenie w Torremolinos, jednym z pierwszych kurortów na Costa del Sol, oferuje dostęp do szerokiej gamy usług i rozrywek. Lokalne restauracje serwujące świeże owoce morza, kawiarnie i sklepy znajdują się w zasięgu spaceru, tworząc tętniące życiem otoczenie. Codzienne życie może obejmować poranne spacery po plaży oddalonej o kilkaset metrów, a po południu relaks na dachu z widokiem na miasto i morze. Bliskość stacji kolejowej umożliwia łatwe przemieszczanie się do Malagi czy innych miejscowości, co jest idealne dla osób pracujących zdalnie lub podróżujących służbowo. Jednocześnie, dostępność centrów sportowych i kulturalnych sprzyja aktywnemu trybowi życia. Projekt oferuje mieszankę wygody miejskiej z nadmorskim klimatem Andaluzji.
Lokalizacja i okolica: Torremolinos
Okolica i dojazd
Ykines jest zlokalizowany w sercu Torremolinos, oferując dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W odległości spaceru znajdują się liczne restauracje (192 w promieniu 2 km), apteki (24), banki (11) i kawiarnie (37), co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Bliskość szkół (13 podstawowych i 9 średnich w okolicy) czyni to miejsce atrakcyjnym dla rodzin z dziećmi. W promieniu 2 km znajdują się również centra zdrowia, wspierające dostęp do opieki medycznej. Położenie blisko plaży (najbliższa 378 m) oraz centrum miasta (5 minut pieszo) sprawia, że mieszkańcy mogą łatwo korzystać z uroków nadmorskiego życia i miejskich rozrywek. Dostępność transportu publicznego, z 93 przystankami i 16 liniami, minimalizuje potrzebę posiadania samochodu, choć w okolicy znajdują się również stacje ładowania pojazdów elektrycznych.
Mapa i lokalizacja
Projekt Ykines zlokalizowany jest w dynamicznym ośrodku miejskim Torremolinos na Costa del Sol. Mapa przedstawia jego centralne położenie w stosunku do plaży, stacji kolejowej oraz głównych dróg, co podkreśla jego dostępność i integrację z miejską tkanką. Obrazuje również bliskość innych ważnych punktów, takich jak lotnisko i sąsiednie miejscowości, wskazując na strategiczne znaczenie tej lokalizacji w regionie.
Dojazd i udogodnienia
| Playa del Bajondillo | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Lokalizacja projektu Ykines zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, El Gato Beach, znajduje się zaledwie 378 metrów od inwestycji, a Playa del Bajondillo 404 metry. Port lotniczy Málaga-Costa del Sol jest oddalony o około 6.5 km drogą powietrzną, co czyni podróże międzynarodowe bardzo wygodnymi. Stacja kolejowa Torremolinos znajduje się w odległości 100 metrów, co ułatwia przemieszczanie się po Costa del Sol i do centrum Malagi. W promieniu 2 km od projektu znajdują się pola golfowe, takie jak Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.8 km) i Club de Golf Málaga Parador (4.6 km), a także liczne supermarkety (192 m) i apteki (96 m), co podkreśla dogodność lokalizacji pod względem codziennych potrzeb i rekreacji.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Torremolinos cieszy się klimatem typowym dla wybrzeża Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.6°C. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, z historyczną liczbą około 3,888 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Projekt Ykines znajduje się na wysokości 57 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemny mikroklimat. Choć projekt znajduje się blisko morza, nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 10.8%, co oznacza, że dostęp do niej może być stromy. Otoczenie jest zdominowane przez śródziemnomorską roślinność, a bliskość plaż i terenów zielonych sprzyja rekreacji na łonie natury.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- Playa del Bajondillo Blue Flag 0,5 km
- El Gato Beach 0,5 km
- Playa del Lido 0,7 km
- Playa de la Carihuela 1,7 km
- Playa de los Álamos Blue Flag 2,4 km
- Playa Malapesquera 3,4 km
Pola golfowe
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km
- Club de Golf Málaga Parador 4,4 km
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 5,6 km
- Club de Golf de Guadalhorce 8,9 km
Mieszkańcy Ykines mają łatwy dostęp do plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, takich jak El Bajondillo i La Carihuela-Montemar, które znajdują się w bliskiej odległości. Oprócz plażowania, okolica oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. W promieniu 1.2 km znajduje się kilka centrów sportowych, w tym tor do orientacji sportowej i baseny miejskie. Miłośnicy golfa mogą skorzystać z Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) lub Club de Golf Málaga Parador (4.4 km). W okolicy znajdują się również liczne punkty widokowe, takie jak Mirador Los Cañones, oferujące malownicze panoramy. Łącznie w promieniu 2 km od projektu zlokalizowano 193 obiekty sportowe, co czyni tę okolicę atrakcyjną dla osób prowadzących aktywny tryb życia.
Źródło: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Położenie w regionie
Ykines jest strategicznie położony w Torremolinos, stanowiącym część aglomeracji Malagi na wybrzeżu Costa del Sol. Odległość do Malagi wynosi zaledwie 13 km, co ułatwia dostęp do większego miasta z jego szeroką ofertą kulturalną, gastronomiczną i handlową. Marbella, kolejny znany kurort, znajduje się w odległości 37 km. Położenie Torremolinos między Malagą a Benalmádeną sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa do zwiedzania całej prowincji. Miasto jest dobrze skomunikowane z resztą regionu dzięki autostradom i transportowi kolejowemu, co ułatwia eksplorację wybrzeża i pobliskich atrakcji, takich jak góry czy historyczne miasta.
Szczegóły projektu
Ref: CS332292
Podsumowanie
- Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa 'off-plan' w centrum Torremolinos.
- Położenie blisko plaży (ok. 378 m) i centrum miasta z doskonałą infrastrukturą.
- Oferuje apartamenty z 1-2 sypialniami, z udogodnieniami takimi jak basen na dachu.
- Doskonała komunikacja dzięki bliskości stacji kolejowej (100 m) i lotniska (6.5 km).
- Atrakcyjna lokalizacja dla osób ceniących miejski styl życia połączony z nadmorskim klimatem.
Porównanie regionalne
Projekt Ykines wyróżnia się na tle innych inwestycji na Costa del Sol ze względu na swoje centralne położenie w Torremolinos, mieście o bogatej historii turystycznej i rozwiniętej infrastrukturze. W porównaniu do Residencial Living Gardens (również w Torremolinos, od 357 500 EUR), Ykines oferuje nieco inną specyfikację i prawdopodobnie nowocześniejszy design, choć oba projekty korzystają z bliskości plaży i udogodnień miejskich. Projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od 524 600 EUR) i Aby Upper (od 320 000 EUR), reprezentują inne segmenty rynku; Acqua Gardens jest zazwyczaj bardziej ekskluzywną ofertą zlokalizowaną w bardziej zorientowanej na luksus części wybrzeża, podczas gdy Aby Upper może być porównywalne cenowo, ale w innej lokalizacji. Ykines plasuje się jako opcja dla osób szukających połączenia miejskiego życia z dostępem do plaży, z cenami, które są konkurencyjne w stosunku do niektórych projektów w Esteponie, ale wyższe niż najtańsze oferty w tym samym mieście. Unikalność Ykines polega na połączeniu dynamicznego, miejskiego otoczenia z bezpośrednią bliskością morza, co jest rzadkością w tak centralnych lokalizacjach, oferując jednocześnie nowoczesne udogodnienia.
Często zadawane pytania O projekcie Ykines
O tej nieruchomości Ykines?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated:
